ผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนียลงนามให้ค่าเช่าสูงสุดที่กำหนดไว้ในกฎหมาย

แคลิฟอร์เนีย จะ จำกัด จำนวนเจ้าของบ้านที่สามารถเพิ่มค่าเช่าได้ในทศวรรษหน้าเนื่องจากรัฐยังคงเผชิญกับวิกฤติ ที่อยู่อาศัย ซึ่งทำให้การ แพร่ระบาดของคนไร้บ้าน ทวีความรุนแรงยิ่งขึ้น

รัฐบาลประชาธิปไตยกาวินนิวสันลงนามในกฎหมายเมื่อวันอังคารที่เมืองโอกแลนด์ซึ่งเป็นเมืองที่มีคนเร่ร่อนเพิ่มขึ้นร้อยละ 43 ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประธานาธิบดีทรัมป์ได้เน้นถึงปัญหา เมื่อเดือนที่แล้วโดยกล่าวว่าเมืองต่างๆในแคลิฟอร์เนียยังคง“ ทำลายตัวเอง” ต่อไปโดยไม่ได้จัดการกับ วิกฤตที่ไม่มีที่อยู่อาศัย

“ เรามีผู้คนที่อาศัยอยู่ใน … ทางหลวงที่ดีที่สุดของเราถนนที่ดีที่สุดของเราทางเข้าอาคารที่ดีที่สุดของเรา … ที่ซึ่งผู้คนในอาคารเหล่านั้นจ่ายภาษีมหาศาลซึ่งพวกเขาไปยังสถานที่เหล่านั้นเพราะศักดิ์ศรี” ทรัมป์กล่าวกับผู้สื่อข่าว

รายชื่อที่แพงที่สุดของซานฟรานซิสโกได้รับเงินจำนวน 4.5 ล้านล้านดอลล่าร์จาก $ 45 ล้านที่ขอราคา
ภาษีสูงค่าครองชีพผลักคนออกจากแคลิฟอร์เนีย
วีดีโอ

การพูดในโอกแลนด์ต่อกลุ่มผู้สนับสนุนที่อยู่อาศัยนิวซัมกล่าวว่าทรัมป์“ ไม่ผิดที่จะเน้นความอ่อนแอ”

ในเดือนมิถุนายนผู้ว่าการรัฐอนุมัติเงิน 2.4 พันล้านเหรียญสหรัฐเพื่อใช้ในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยและภาวะไร้บ้านเรือนของรัฐรวมถึงเงินหลายล้านดอลลาร์เพื่อสร้างที่พักอาศัย ผู้ให้การสนับสนุนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงได้เรียกร้องให้ผู้ร่างกฎหมายมานานในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ง่ายขึ้นเพื่อเพิ่มสต็อกที่อยู่อาศัยของรัฐ

กฎหมายที่ลงนามโดยนิวซัม จำกัด ค่าเช่าปีต่อปีเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละห้าบวกกับอัตราเงินเฟ้อจนถึง Jan 1, 2030 เจ้าของบ้านก็ถูกกันออกไปจากผู้เช่าที่ถูกขับไล่โดยไม่มีเหตุผลเพียงแค่บทบัญญัติที่จะควบคุมการขับไล่เพียงเพื่อเพิ่มค่าเช่า

กฎหมายจะไม่มีผลจนกว่าจะถึงวันที่ 1 มกราคม แต่มีผลย้อนหลังในการเพิ่มค่าเช่าในหรือหลังวันที่ 15 มีนาคมของปีนี้เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านเช่าค่าเช่าเพิ่มก่อนที่หมวกจะมีผล

สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรแห่งสาธารณรัฐประชาธิปไตยเดวิดชิวผู้ประพันธ์เรียกเก็บเงินประมาณกฎหมายจะใช้กับผู้เช่า 17 ล้านคนในรัฐ 8 ล้านคน มันจะไม่นำไปใช้กับที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นภายใน 15 ปีที่ผ่านมา, บ้านเดี่ยวครอบครัวยกเว้นที่เป็นเจ้าของโดย บริษัท หรือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ที่อาศัยอยู่ในหน่วยควบคุมค่าเช่า ดูเพล็กซ์ที่เจ้าของอาศัยอยู่ในห้องใดห้องหนึ่งก็ไม่ได้รับผลกระทบจากกฎหมายใหม่

LOS ANGELES เจ้าหน้าที่อย่างเป็นทางการประกาศข่าวเพื่อประกาศสถานการณ์ฉุกเฉินท่ามกลางวิกฤตการณ์ไร้บ้าน

รัสเซลโลเวอรี่ผู้อำนวยการบริหารสมาคมเช่าที่พักอาศัยของแคลิฟอร์เนียกล่าวว่ากฎหมายได้เพิ่มเทปสีแดงอีกชั้นหนึ่งให้กับกระบวนการขับไล่

“ มันเพิ่มค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นให้กับผู้ให้บริการบ้านเช่าทั้งหมดและทำให้ยากต่อการตัดความสัมพันธ์กับผู้เช่าที่มีปัญหา” เขากล่าว

ผู้สนับสนุนการเคหะมีความหวังว่ากฎหมายจะกระตุ้นให้มีการพัฒนามากขึ้นในรัฐที่ต้องการอย่างยิ่ง ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยได้กลายเป็นประเด็นสำคัญในแคลิฟอร์เนียเนื่องจากผู้อยู่อาศัยจำนวนมากยังคงมีราคาอยู่ในย่านที่น่าพอใจ

ในลอสแองเจลิสเคาน์ตี้การขาดแคลนบ้านและอพาร์ทเมนท์ราคาถูกทำให้ผู้คนขยับออกห่างจากชายฝั่งไปทางตะวันออกของทะเลทราย ในพื้นที่ซานฟรานซิสโกราคาเฉลี่ยสำหรับบ้านอยู่ที่ประมาณ $ 1.5 ล้าน

เมื่อปีที่แล้วผู้มีสิทธิเลือกตั้งปฏิเสธการลงคะแนนการควบคุมการให้เช่าทั่วทั้งรัฐ ลอสแองเจลิสซานฟรานซิสโกและโอ๊คแลนด์มีรูปแบบของการควบคุมการเช่าอยู่บ้าง แต่กฎหมาย 1995 ได้ยกเลิกนโยบายการควบคุมการเช่าใหม่

หากไม่มีการควบคุมการเช่าผู้ให้เช่าในเมืองส่วนใหญ่ทั่วทั้งรัฐสามารถขึ้นค่าเช่าได้ตามต้องการตราบใดที่พวกเขาแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
การระบาดของคนจรจัดขยะถูกกล่าวหาว่าเป็นโรคร้ายแรงในหมู่เจ้าหน้าที่ตำรวจลอสแอนเจลิส

ซาชาเกรแฮมถิ่นที่อยู่ในบริเวณอ่าวบอกกับสำนักข่าวที่เกี่ยวข้องค่าเช่าของเธอเพิ่มขึ้น 150 เปอร์เซ็นต์ในปี 2014 เธอจ่ายเงินตรงเวลาและเต็มจำนวน แต่ถูกขับไล่ เธอไม่มีที่อยู่อาศัยในอีกสามปีข้างหน้าลอยอยู่ระหว่างบ้านเพื่อนและคนแปลกหน้า

“ บางครั้งฉันอาศัยอยู่โดยไม่มีแสงไฟบางครั้งฉันอยู่โดยไม่มีน้ำขึ้นอยู่กับว่าฉันอาศัยอยู่กับใครเพราะพวกเขาดิ้นรนด้วย” เธอกล่าว“ บางครั้งฉันต้องใช้เงินของฉันเพื่อไปที่ห้องของโรงแรมดังนั้น ฉันทำการบ้านให้เสร็จได้”

ในเดือนมิถุนายนเจ้าหน้าที่ในลอสแองเจลีสเคาน์ตี้ประกาศว่าคนไร้บ้าน เพิ่มขึ้น 12% จากปีที่แล้วแม้ว่าจะใช้จ่ายไปแล้ว 619 ล้านดอลลาร์